OPORTUNIDADE ÚNICA | MORADIA T4 DUPLEX – SOMMERSCHIELD 2

VENDE-SE | MORADIA DUPLEX T4 – SOMMERSCHIELD 2_

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_CONDIÇÕES:_

_Preço c/ obras finalizadas:_ 1.500.000,00 USD

_Preço s/ obras:_ 1.200.000,00 USD

_LOCALIZAÇÃO:_ Sommerschield 2, Rua do Hospital Privado ao lado do Condomínio Golf, Maputo

Moradia duplex T4 em obras de remodelação. R/C com sala TV+jantar, cozinha americana com ilha, suíte, escritório e lavabo. 1º andar com sala ampla, 2 suítes + suíte master c/closet e varanda. Área externa com piscina 40m², anexo, cozinha de apoio, jardim, vedação elétrica, portão automático e câmeras. Terreno 1200m².

_CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL_

✅ Moradia duplex T4

✅ R/C: sala TV, sala jantar, cozinha americana c/ilha, 1 suíte c/roupeiro, escritório, lavabo

✅ 1º andar: sala ampla, 2 suítes c/roupeiros, suíte master c/closet e varanda

✅ Área externa: área serviço, anexo 1q+wc, cozinha apoio

✅ Piscina 40m², 1.50m profundidade

✅ Área lazer c/lavabo + jardim

✅ Estacionamento para 4 viaturas

✅ Quintal pavimentado

✅ Vedação elétrica + portão automático + câmeras

✅ Terreno 1200m² - 40x30m

✅ Em obras de remodelação

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_ENGLISH VERSION_

_FOR SALE | 4BR DUPLEX HOUSE – SOMMERSCHIELD 2_

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_TERMS:_

_Price w/ renovations completed:_ 1,500,000.00 USD

_Price as is:_ 1,200,000.00 USD

_LOCATION:_ Sommerschield 2, Private Hospital Street next to Golf Condo, Maputo

4BR duplex house under renovation. Ground floor with TV+living room, American kitchen with island, en-suite, office and powder room. 1st floor with large lounge, 2 en-suites + master suite w/ walk-in closet and balcony. Outdoor area with 40m² pool, annex, support kitchen, garden, electric fence, auto gate and CCTV. 1200m² plot.

_PROPERTY FEATURES_

✅ 4 bedroom duplex house

✅ Ground floor: TV room, dining room, American kitchen w/island, 1 en-suite w/wardrobe, office, powder room

✅ 1st floor: large lounge, 2 en-suites w/wardrobes, master suite w/walk-in closet + balcony

✅ Outdoor: service area, annex 1br+1bath, support kitchen

✅ 40m² swimming pool, 1.50m depth

✅ Leisure area w/powder room + garden

✅ Parking for 4 vehicles

✅ Paved yard

✅ Electric fence + automatic gate + CCTV

✅ 1200m² plot - 40x30m

✅ Under renovation