VENDE-SE MAGNÍFICO COMPLEXO COMERCIAL "CASA DA RAPOSA" – MALUANE_  

_VENDE-SE MAGNÍFICO COMPLEXO COMERCIAL "CASA DA RAPOSA" – MALUANE_  

#vende #complexo #comercial #casadaraposa #maluane #maputo #investimento

*Condições*  

_Vende:_ 14.000.000,00 MZN Negociáveis | 219.100 USD Negociáveis_  

_Localização:_ Maluane, rua principal de acesso à Escola Prática do Exército de Munguíne. 2 km da N1. Rua com projeto de pavimentação  

_Tipo:_ Complexo Comercial com 5 Lojas + Moradia T1 + Casa de Guarda T2  

_Código:_ não informado  

_Venda:_ Directa

Oportunidade única de investimento. Ideal para farmácia, restaurante, bar, loja de roupas/calçados, telemóveis, salão, supermercado e outros negócios.

*Infraestruturas do Complexo*  

✅ 5 Lojas comerciais  

✅ 1 Moradia T1: Sala, Cozinha, WC e Garagem  

✅ Casa para Guarda T2: Sala, Cozinha e WC  

✅ Furo de água próprio  

✅ Posto de Transformação PT particular  

✅ Terreno: 1 hectare = 10.000 m²  

✅ 10 Mesas + 50 Cadeiras incluídas  

*Dimensões das Lojas*  

*Loja A:* 5,95m x 18,25m | 108,29 m²  

*Loja B:* 5,95m x 5,95m | 34,40 m²  

*Loja C – Restaurante:* Cozinha 49,70 m² + Armazém 35,40 m² + Terraço 84 m²  

*Loja D:* 5,95m x 5,95m | 34,40 m²  

*Loja E:* 5,95m x 13,25m | 78,54 m²  

*Rendimento*  

_Renda Mensal das Lojas:_ 10.000,00 MZN a 15.000,00 MZN conforme dimensão e perfil do cliente  

_Bónus:_ Arrendamento da Loja C inclui 10 mesas e 50 cadeiras  

*N.B.:* _Valor em USD indicativo, sujeito à taxa de câmbio. Localização estratégica com grande fluxo.

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*ENGLISH VERSION*  

_FOR SALE MAGNIFICENT COMMERCIAL COMPLEX "CASA DA RAPOSA" – MALUANE_  

#forsale #commercial #complex #casadaraposa #maluane #maputo #investment

*Terms*  

_Price:_ 14,000,000.00 MZN Negotiable | 219,100 USD Negotiable_  

_Location:_ Maluane, main road to Munguíne Army Practical School. 2 km from N1. Road with paving project  

_Type:_ Commercial Complex with 5 Shops + 1-Bedroom House + 2-Bedroom Guard House  

_Code:_ not provided  

_Sale:_ Direct

Unique investment opportunity. Ideal for pharmacy, restaurant, bar, clothing/shoe store, mobile phones, salon, supermarket and other businesses.

*Complex Infrastructure*  

✅ 5 Commercial Shops  

✅ 1-Bedroom House: Living Room, Kitchen, Bathroom and Garage  

✅ 2-Bedroom Guard House: Living Room, Kitchen and Bathroom  

✅ Private Borehole  

✅ Private Transformer Station  

✅ Land: 1 hectare = 10,000 m²  

✅ 10 Tables + 50 Chairs Included  

*Shop Dimensions*  

*Shop A:* 5.95m x 18.25m | 108.29 m²  

*Shop B:* 5.95m x 5.95m | 34.40 m²  

*Shop C – Restaurant:* Kitchen 49.70 m² + Storage 35.40 m² + Terrace 84 m²  

*Shop D:* 5.95m x 5.95m | 34.40 m²  

*Shop E:* 5.95m x 13.25m | 78.54 m²  

*Income*  

_Monthly Shop Rent:_ 10,000.00 MZN to 15,000.00 MZN depending on size and client needs  

_Bonus:_ Shop C rental includes 10 tables and 50 chairs  

*N.B.:* _USD value is indicative and subject to exchange rate. Strategic location with high traffic.