Conjunto Comercial

_VENDE-SE MAGNÍFICO COMPLEXO COMERCIAL "CASA DA RAPOSA" – MALUANE_  #vende #complexo #comercial #casadaraposa #maluane #maputo #investimento*Condições*  _Vende:_ 14.000.000,00 MZN Negociáveis | 219.100 USD Negociáveis_  _Localização:_ Maluane, rua principal de acesso à Escola Prática do Exército de Munguíne. 2 km da N1. Rua com projeto de pavimentação  _Tipo:_ Complexo Comercial com 5 Lojas + Moradia T1 + Casa de Guarda T2  _Código:_ não informado  _Venda:_ DirectaOportunidade única de investimento. Ideal para farmácia, restaurante, bar, loja de roupas/calçados, telemóveis, salão, supermercado e outros negócios.*Infraestruturas do Complexo*  ✅ 5 Lojas comerciais  ✅ 1 Moradia T1: Sala, Cozinha, WC e Garagem  ✅ Casa para Guarda T2: Sala, Cozinha e WC  ✅ Furo de água próprio  ✅ Posto de Transformação PT particular  ✅ Terreno: 1 hectare = 10.000 m²  ✅ 10 Mesas + 50 Cadeiras incluídas  *Dimensões das Lojas*   *Loja A:* 5,95m x 18,25m | 108,29 m²  *Loja B:* 5,95m x 5,95m | 34,40 m²   *Loja C – Restaurante:* Cozinha 49,70 m² + Armazém 35,40 m² + Terraço 84 m²   *Loja D:* 5,95m x 5,95m | 34,40 m²   *Loja E:* 5,95m x 13,25m | 78,54 m²  *Rendimento*  _Renda Mensal das Lojas:_ 10.000,00 MZN a 15.000,00 MZN conforme dimensão e perfil do cliente  _Bónus:_ Arrendamento da Loja C inclui 10 mesas e 50 cadeiras  *N.B.:* _Valor em USD indicativo, sujeito à taxa de câmbio. Localização estratégica com grande fluxo.---*ENGLISH VERSION*  _FOR SALE MAGNIFICENT COMMERCIAL COMPLEX "CASA DA RAPOSA" – MALUANE_  #forsale #commercial #complex #casadaraposa #maluane #maputo #investment*Terms*  _Price:_ 14,000,000.00 MZN Negotiable | 219,100 USD Negotiable_  _Location:_ Maluane, main road to Munguíne Army Practical School. 2 km from N1. Road with paving project  _Type:_ Commercial Complex with 5 Shops + 1-Bedroom House + 2-Bedroom Guard House  _Code:_ not provided  _Sale:_ DirectUnique investment opportunity. Ideal for pharmacy, restaurant, bar, clothing/shoe store, mobile phones, salon, supermarket and other businesses.*Complex Infrastructure*  ✅ 5 Commercial Shops  ✅ 1-Bedroom House: Living Room, Kitchen, Bathroom and Garage  ✅ 2-Bedroom Guard House: Living Room, Kitchen and Bathroom  ✅ Private Borehole  ✅ Private Transformer Station  ✅ Land: 1 hectare = 10,000 m²  ✅ 10 Tables + 50 Chairs Included  *Shop Dimensions*   *Shop A:* 5.95m x 18.25m | 108.29 m²   *Shop B:* 5.95m x 5.95m | 34.40 m²   *Shop C – Restaurant:* Kitchen 49.70 m² + Storage 35.40 m² + Terrace 84 m²   *Shop D:* 5.95m x 5.95m | 34.40 m²   *Shop E:* 5.95m x 13.25m | 78.54 m²  *Income*  _Monthly Shop Rent:_ 10,000.00 MZN to 15,000.00 MZN depending on size and client needs  _Bonus:_ Shop C rental includes 10 tables and 50 chairs  *N.B.:* _USD value is indicative and subject to exchange rate. Strategic location with high traffic.

Mt 14,000,000.00 Venda

MALUANA

Cód. 7178

_ARRENDA-SE IMÓVEL COMERCIAL INDEPENDENTE – BAIRRO CENTRAL, MAPUTO_  #arrendase #comercial #centro #maputo #escritorio #salao*Condições*  _Renda:_ 35.000,00 MZN Pouco negociável  _Localização:_ Bairro Central, próximo Ministério do Trabalho  _Tipo:_ Imóvel independenteImóvel comercial independente no Bairro Central, próximo Ministério do Trabalho. Ideal salão, escritório, spa, consultório médico, loja, etc. 2 salas, 1 WC, copa, arrumos, climatizado. Zona central com muito movimento e fácil acesso.*Características*  ✅ Imóvel comercial independente  ✅ 2 salas  ✅ 1 WC  ✅ Copa  ✅ Arrumos  ✅ Climatizado  ✅ Ideal salão/escritório/spa/consultório/loja  ✅ Bairro Central  ✅ Próximo Ministério do Trabalho  ---_ENGLISH VERSION_  _INDEPENDENT COMMERCIAL PROPERTY FOR RENT – CENTRAL DISTRICT, MAPUTO_  #forrent #commercial #central #maputo #office #salon*Terms*  _Rent:_ 35,000.00 MZN Slightly negotiable  _Location:_ Central District, near Ministry of Labor  _Type:_ Independent propertyIndependent commercial property in Central District, near Ministry of Labor. Ideal for salon, office, spa, medical clinic, shop, etc. 2 rooms, 1 bathroom, pantry, storage, air-conditioned. Central zone with high foot traffic and easy access.*Features*  ✅ Independent commercial property  ✅ 2 rooms  ✅ 1 bathroom  ✅ Pantry  ✅ Storage  ✅ Air-conditioned  ✅ Ideal salon/office/spa/clinic/shop  ✅ Central District  ✅ Near Ministry of Labor  

Mt 35,000.00 Arrendamento

BAIRRO CENTRAL

Cód. 7016

INVESTIMENTO PREMIUM – COMPLEXO INDUSTRIAL MOZA (EX-ADC) | MACHAVA-SEDE, MATOLAPreço: Disponível por unidades (valores conforme componente)Ideal para investidores e empresas que procuram um complexo industrial de grande escala, com elevada capacidade operacional e excelente localização logística.Localização:Bairro Machava Sede – MatolaA apenas 500 metros da Av. das IndústriasZona industrial estratégica, com fácil acesso para transporte pesadoÁrea Total:✔️ Terreno com 161.000 m² Componentes do Complexo: Armazém Industrial✔️ Área construída: 7.110,3 m² Preço: 157.723.650 MZN❄️ Armazém Frigorífico✔️ Área construída: 1.320 m²✔️ Terreno: 6.844,9 m²✔️ Sala de máquinas e alpendre frontal Preço: 35.854.321 MZN Oficina✔️ Área construída: 522 m²✔️ Terreno: 1.564,2 m²✔️ Ideal para veículos e maquinaria pesada Escritórios Modulares✔️ 3 módulos pré-fabricados✔️ Área construída: 610,3 m²✔️ Terreno: 6.367 m²✔️ Inclui escritórios, refeitório e tesouraria Preço: 13.160.870 MZN Potencial:✔️ Aquisição integral ou por unidades✔️ Expansão industrial✔️ Logística e armazenamento✔️ Reestruturação empresarial✔️ Investimento de grande escala

Mt 13,160,870.00 Venda

MACHAVA

Cód. 4969

EDIFÍCIO TP5 DE 2 ANDARES + CAVE AMPLA EM TERRENO DE 2.100 m² – AV. MARIEN GUAMBI, PRÓXIMO AO CAMPO DO ESTRELA VERMELHAPreço: 70.000.000 MZN (negociável)Ideal para clínicas, escolas, centros de formação, escritórios ou instituições que necessitam de espaço amplo e localização estratégica.Características do Edifício: ✔️ Edifício TP5 com 2 andares + cave espaçosa ✔️ 5 compartimentos por andar ✔️ 2 WC por andar ✔️ Cozinha funcional ✔️ Anexo amplo no terreno ✔️ Terreno com 2.100 m² ✔️ Estacionamento privativo para até 6 viaturas no interior ✔️ Estacionamento adicional para 4 viaturas no exteriorLocalização: Avenida Marien Guambi – próximo ao campo do Estrela Vermelha. Zona estratégica e com excelente visibilidade, ideal para implantação de serviços.

Mt 70,000,000.00 Venda

BAIRRO CENTRAL

Cód. 3320

COMPLEXO IMOBILIÁRIO MULTIFUNCIONAL | 16.350 m² TOTALMENTE VEDADOLocal ideal para habitação + negócios + logísticaPreço: USD 140.000Ideal para: investidores, empresas de logística, famílias que desejam morar e empreender no mesmo espaço, projetos de alojamento ou serviços.Características do ImóvelArmazém grande, ideal para armazenamento, distribuição ou expansão industrial.Recepção pronta para atendimento administrativo.Três garagens amplas, com fácil acesso.Áreas ResidenciaisCasa T4 mobiladaCasa T2 mobiladaÁrea AdicionalCasa construída originalmente para ginásio, podendo ser facilmente adaptada para escritório, alojamento, estúdio, sala comercial e muito mais.Área Total16.350 m² totalmente vedados, oferecendo segurança, privacidade e excelente potencial de expansão.

US$ 140,000.00 Venda

TOFO

Cód. 3183

ARRENDA-SE EDIFÍCIO COMERCIAL | BAIRRO CHIANGO – PRÓXIMO À PONTE PEDONALRenda: 220.000 MZN (Negociável)Ideal para negócios, escritórios, eventos ou investimento comercial!✅ Edifício recém-construído✅ Rés do chão com 6 lojas e 4 WC✅ 1º andar com 2 salões de festa (capacidade para mais de 200 pessoas)✅ 2 WC adicionais no primeiro andar✅ Possibilidade de arrendamento por compartimento (preço ajustável)✅ Pequenas obras em fase de conclusãoLocalização:Bairro Chiango – Próximo à ponte pedonalRenda: 220.000 MZN (Negociável)

Mt 220,000.00 Arrendamento

CHIANGO

Cód. 2973

 Espaço Comercial para Arrendar – Matola N4 (Wit-Bank, em frente ao Restaurante Burako da Velha)150.000 MZN / mês Área: 360 m²Oportunidade única para restauração ou outros negócios de alto padrão.✨ Destaques do Imóvel✅ Espaço amplo e arejado, perfeito para restaurante de luxo ou empreendimento gastronômico sofisticado✅ Localização estratégica à beira da estrada N4, garantindo máxima visibilidade e fácil acesso✅ Layout versátil para criação de salões elegantes, cozinha profissional de última geração e eventual terraço para refeições ao ar livre✅ Cenário ideal para se tornar referência em alta gastronomia ou negócios premium✅ Ambiente projetado para encantar clientes e fidelizar uma clientela exigente Localização: Matola N4 (Wit-Bank) – em frente ao Restaurante Burako da Velha

Mt 150,000.00 Arrendamento

MATOLA

Cód. 2910

ARRENDA-SE EDIFÍCIO COMERCIAL – BAIRRO CHIANGO (PRÓXIMO À PONTE PEDONAL)Preço: 250.000 MZN/mês (Negociável)Ideal para: Comércio, eventos e espaços de serviços✅ Edifício recém-construído✅ R/C: 6 lojas + 4 WCs✅ 1º Andar: 2 salões de festa para mais de 200 pessoas + 2 WCs✅ Possibilidade de arrendar por compartimento, com preço ajustável✅ Pequenas obras em andamento; imóvel será entregue pronto para utilizaçãoLocalização: Bairro Chiango, próximo à Ponte Pedonal➡️ Visitas mediante agendamento.

Mt 250,000.00 Arrendamento

CHIANGO

Cód. 2529

ARRENDA-SE — Restaurante Comercial na Matola C700Localização: À beira da estrada, próximo ao BCI, Paragem da Igreja — Matola C700 Renda Mensal: 35.000 MTDescrição do ImóvelEstabelecimento comercial ideal para restauração, situado em zona estratégica com excelente visibilidade e grande circulação. Pronto para funcionamento imediato, o imóvel dispõe de:Características principais:Cinco casas de banhoDuas cozinhas independentesSalas amplas para áreas de atendimento e refeiçãoBar espaçoso com estrutura funcionalLocalização privilegiada, com fácil acesso e potencial atrativo para clientesDestaquesA localização junto à estrada principal e em frente à paragem da igreja oferece tráfego constante e excelente oportunidade de negócios. Perfeito para investidores e empreendedores da área da restauração ou eventos.

Mt 35,000.00 Arrendamento

MATOLA

Cód. 1056