EXCLUSIVO APARTAMENTO T3 C/ VISTA AO MAR NA POLANA | 13º ANDAR

VENDE-SE & ARRENDA-SE | EXCELENTE APARTAMENTO T3 COM VISTA AO MAR | POLANA*

_(FOR SALE & FOR RENT | EXCELLENT T3 APARTMENT WITH SEA VIEW | POLANA)_

*Localização Premium:* Avenida Julius Nyerere, Polana, no edifício da antiga TVM

_(Premium Location:_ Julius Nyerere Ave, Polana, in the former TVM building)

Magnífico apartamento T3 no *13.º andar* com deslumbrante vista para o mar. Inserido num condomínio moderno, organizado e com segurança permanente. Ideal para habitação própria ou investimento.

_(Magnificent T3 apartment on the *13th floor* with stunning sea view. Located in a modern, organized condominium with permanent security. Ideal for own residence or investment.)_

*CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:* _(PROPERTY FEATURES:)_

- *Tipologia: T3* | *13º Andar* _(Type: T3_ | *13th Floor)*

- *3 Quartos amplos com roupeiros embutidos* _(3 Spacious bedrooms with built-in wardrobes)_

- *1 Suíte moderna* _(1 Modern en-suite)_

- *1 WC geral moderno + 1 WC de serviço* _(1 Modern general bathroom + 1 Service bathroom)_

- *Sala ampla e luminosa* _(Spacious and bright living room)_

- *Cozinha moderna e espaçosa* _(Modern and spacious kitchen)_

- *Área de serviço* _(Service area)_

- *Varandas com magnífica vista ao mar* _(Balconies with magnificent sea view)_

- *Ar condicionado* _(Air conditioning)_

- *Termoacumulador* _(Water heater)_

- *Estacionamento para 1 viatura* _(Parking for 1 vehicle)_

- *Elevadores operacionais 24/24h* _(Elevators operational 24/7)_

- *Condomínio organizado* _(Organized condominium)_

- *Segurança 24 horas* _(24-hour security)_

- *Zona tranquila, prestigiada e muito segura* _(Quiet, prestigious and very safe area)_

*PREÇO DE VENDA:*

Antes: 18.000.000 MT Negociáveis

_(SELLING PRICE:_

_Before: 18,000,000 MT Negotiable)_

*RENDA MENSAL:*

90.000 MT Negociáveis

_(MONTHLY RENT:_

_90,000 MT Negotiable)_

*CONDIÇÕES ESPECIAIS:*

- Aceita-se pagamento em prestações na venda

- Documentação totalmente regularizada e pronta para transferência

_(SPECIAL CONDITIONS:_

_- Installment payment accepted for sale_

_- Fully regularized documentation ready for transfer)_