Perfeito, Max! Aqui está a versão profissional da descrição da moradia geminada T3 no Triunfo Novo, sem ícones e com foco tanto na venda quanto no arrendamento:

VENDA E ARRENDAMENTO – MORADIA GEMINADA T3 NO TRIUNFO NOVO

Localização: Bairro Triunfo Novo, Maputo – zona pavimentada e de excelente acesso

Estado: Nova e climatizada

Disponível para: Venda ou arrendamento

Características da Propriedade:

• Moradia geminada com 2 pisos
• 3 Quartos, todos em suíte
• Sala ampla e confortável
• Varanda
• WC social
• Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos
• Anexo de apoio com acabamentos de qualidade
• Parqueamento para até 4 viaturas
• Piscina privativa
• Sistema de climatização
• Termoacumulador para água quente

Condições:

• Venda: 20.000.000 MZN
• Arrendamento: 100.000 MZN/mês (negociável)

Destaques:

• Localização privilegiada e tranquila
• Acabamentos modernos e excelente distribuição dos espaços
• Ideal para famílias ou profissionais que valorizam conforto e segurança
• Documentação regularizada

Se quiser, posso montar uma versão visual para flyer digital com foco na versatilidade da oferta (venda e arrendamento). Deseja que eu prepare isso também?